搜索结果: 31-45 共查到“经济学 住宅”相关记录46条 . 查询时间(0.078 秒)
房地产企业开发商品住宅质量风险管理浅析
风险管理 商品住宅 房地产
2008/10/31
进入21世纪，我国房地产企业发展迅速，业主对工程质量的要求也越来越高。加强商品住宅工程质量管理，切实满足业主对工程质量的要求，保证业主的切身利益，以提高房地产企业竞争力和企业效益水平尤为重要我国工程质量管理的法规条例规定：设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限；在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期为设计文件规定的该工程的合理使...
根据住宅价格形成机理,构建了综合考虑宏观变量、住宅市场与土地市场等微观变量的多层面住宅价格理论模型,理论与实证研究表明:住宅价格长期均衡价格的影响因素主要有收入、银行信贷,住宅需求与供给,土地价格、土地供给和土地开发;当短期住宅价格偏离长期均衡价格时,市场自身具有一定的自动调节功能;短期住宅价格主要受住宅需求、土地供给和土地开发量等微观因素影响;同时我国房地产市场发展不平衡, 不同地区住宅价格既有...
住宅价格上涨的政策因素分析
住宅价格 宏观调控 房地产
2008/6/18
近年来住宅价格的持续上涨成为全社会关注的焦点问题，住宅价格的高企是多方面因素造成的，本文试图从住宅调控政策这一因素入手，来深入分析解释住宅价格上涨的原因，并在此基础上提出相关的政策建议。
易纲：征物业税将使中小户型不再难寻 有利住宅集约化
2008/1/18
8月6日下午2点，一场关于物业税征收的讨论在北京大学中国经济研究中心万众楼展开，“美国财政联邦制和财产税”的主题演讲引起了现场专家对中国征收物业税的激烈讨论，北大中国经济研究中心教授易纲表示，中国开征物业税将有利于转变地方政府职能，征收工作应由省级政府负责立法实施，但物业税开征时间尚无时间表。
美国印第安纳大学经济与公共政策副教授满燕云博士首先详细介绍了美国的财产税制。美国的财产税是由州和各级地...
建设部住宅与房地产信息网
建设部住宅与房地产信息网 房地产 住宅经济
2008/1/18
建设部住宅与房地产信息网是由建设部住宅与房地产业司主办的专业网站。网站下设行业动态，法规，文件，信用档案，资质资格，市场分析等栏目。
也谈住宅高密度和低密度问题
宅高密度
2008/1/14
“非典”促使人们重新从健康角度思考建筑、城市和我们的生活环境。尤其是香港淘大花园三百多人感染、四十一人死亡的惊人案例，让人质疑这种高层高密度住宅的规划和设计。惊恐之余，便简单地认定低密度住宅才算健康。一些媒体更推波助澜地报道京城郊区ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ在“非典”期间行情看俏。这一看法使人联想起“何不食肉糜”的掌故。实际上我们都知道别墅的空气比塔楼新鲜，问题在于人均ＧＤＰ达两万美元（这一指针超过了英国...
农村住宅采暖技术试验研究
太阳能采暖 余热利用 模型
2007/8/20
本文叙述了以太阳能采暖房为主体,利用连炕节柴灶余热作热源、吊炕为散热器的农村住宅采暖技术,它比仅靠太阳能采暖,室温提高3.49℃,12℃的采暖保证率达到90.33％。文中同时给出了该种采暖型式的热工参数设计模型和建筑结构模型。可供其它多种太阳能一常规能源综合采暖参考。
《中国城镇住宅制度改革》
2007/8/3
1992年，中国社会科学院财贸经济研究所和美国纽约公共管理研究所(Institute of Public Administration, IPA)在中国国家社会科学基金和美国福特基金会的资助下，合作完成了《中国城市土地使用与管理》课题的研究。在进行这项研究的过程中，合作双方一致感觉到：中国城市土地使用制度的改革，将极大地推动中国城市住宅制度的改革；而对城市土地使用制度的研究，显然为研究住宅制度的...
院重大课题“中国住宅业市场结构研究”举行结项报告会
2007/8/3
由王诚庆研究员主持的社科院重大课题（B类）“中国住宅业市场结构研究——垄断、竞争与管制”，已经按计划完成相关的研究工作，并于2004年4月5日举办了结项报告会。报告会由财贸所副所长何德旭研究员主持，特聘专家毕宝德、张跃庆、柴强、温桂芳、汪丽娜，江小涓所长以及课题组成员倪鹏飞、况伟大博士等出席了会议。 这项从2002年启动的课题，经过两年的研究，形成了一份6万字的研究报告。该课题运...
中国住宅建设存在两大基本矛盾
住宅建设
2007/8/3
国际经验表明，人均GDP跨过八百美元之后，居民住房面积将持续增长、居住质量将快速提高。二OO二年，中国城镇居民购买新旧住房和建房支出总额(不含居民租赁住房支出)达到八千亿元人民币左右，占城镇居民最终消费支出的百分之三十左右。 建设部副部长刘志峰说，提高住房面积、改善居住质量，是全面建设小康社会时期住宅建设的根本任务。与全面建设小康社会的要求相比，与住宅建设发展的潜力相比，当前中...
20亿美元海外资金3年内将投向中国住宅市场
2007/8/3
据全国工商联住宅产业商会方面的消息：在本月28日至29日即将召开的全国工商联住宅产业商会年会上，一支面向住宅产业的基金---精瑞基金将首次亮相。该基金的筹备机构将在此次年会上招募投资对象，并在全行业内征寻有融资意向的优秀企业。预计明年初，该基金将可正式运作。 今年以来，由于国内房地产开发"门槛"的增高，银行贷款难度加大，房地产商纷纷将目光投向资本市场。房地产企业或借壳上市，或...
建设部求解住宅供应结构性矛盾
2007/8/1
《上海证券报》消息，紧随日前国税局上调房地产企业预售收入所得税的步伐，建设部昨日也下发相关通知，向住宅供应结构性矛盾"开刀"，要求各地对普通商品住房和经济适用住房需求进行调查摸底，编制、及时公布相关规划。
首要任务紧扣住宅建设
这份名为《关于印发〈建设部、监察部城乡规划效能监察领导小组办公室2006年度工作计划要点〉的通知》(以下简称:49号文件)昨天...
第84期：中国住宅市场和住宅金融分析
2007/8/1
由我所主办的第84期《金融论坛》于11月30日举行，我院经济所的汪利娜研究员和我所殷剑峰副研究员共同以“中国住宅市场和住宅金融分析”为主题作了精彩演讲。 殷剑峰博士在演讲中指出，中国住宅市场的核心问题在于住宅供给体系的不完善，这表现在三个方面：第一，存在大量无须交纳或者只需交纳少量土地出让金的非商品住宅供给；第二，商品住宅供给在总量上增速慢于潜在需求的增速，在结构上中、小户型住宅供给相对匮乏；第三...
住宅：中国的“硬通货”？
2007/8/1
当人们的收入提高到一定程度时，有一部分资产并不直接投入到一般的物品市场，而是进入资产市场(股票、债券、房地产)。房地产本质上是实物，但更多地被看成一种资产。人们认为房地产可以保值，所以进行购买。而且，这几年只涨不跌的房价，更坚定了人们房产可以升值的信心。 从更深的意义上讲，社会保障制度的缺失，职业的不稳定，周围制度环境的变化莫测，都可以形成对未来的恐...
我国城镇人均住宅面积近25平方米
2007/8/1
《中国证券报》消息，据建设部近日公布的城镇房屋概况统计公报显示，按户籍人口统计，截至2004年底，全国城镇人均住宅建筑面积为24.97平方米，已经实现了“十五”末要提高到22平方米的目标，全国城镇私有住宅建筑面积为77.67亿平方米，住宅私有率为80.77％。 按分地区计算，人均住宅建筑面积东部地区为26.76平方米，中部地区为22.9平方米，西部地区...