搜索结果: 151-165 共查到“知识库 土地经济学”相关记录228条 . 查询时间(1.656 秒)
讲宏观调控，一般要涉及到主体、目的、对象、手段。 宏观调控的主体，在我们国家主要就是中央政府，她以经济社会事务管理者的身份，代表国家行使调控权力。调控的目的，是经济与社会的协调发展，使得整个经济的比例关系能够合乎客观需求。调控的对象，是各个市场主体。调控手段，比较常讲的货币政策、财税政策，经济学界对此没有什么分歧，但怎么运用，各有各的看法。
如何确定征地的合理补偿
合理补偿 征地
2008/11/3
《宪法》规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收和征用并给予补偿。”然而，如何补偿才是公平合理，还是众说纷纭。
深化农村土地制度改革问题的观点综述
土地制度改革 农村
2008/11/3
一、农村土地所有权问题研究的几种观点 中央党校研究室周天勇认为：宪法规定，农村耕地和牧场属于农村农民集体所有。然而，在理论上有关农村土地，有两种模糊的认识，一是一些学者认为，土地的最终权力应当在国家手中；二是经济发展应当由政府主导，农村土地是城市化和工业化赖以发展的重要资源，国家应当拥有土地的发展权。实际上，解放以来，由于强制征用农村集体土地为城市国有土地，农民从补偿、安置等方面，都没...
土地价格与土地税收制度
土地税收制度 土地价格
2008/10/31
土地具有不可再生的性质，土地价格形成问题和管制问题历来是众多研究者的研究范围。例如马春英对土地价格、土地收入及土地成本进行预测分析；刘鑫对国外土地价格的管理和调节进行了研究。而本文主要在Von Thunen（1826）采用模型的基础上研究土地价格变动问题，并在此基础上研究土地税收问题。
论城市规划对城市土地价格的影响
城市土地价格 城市规划
2008/10/31
城市规划是城市建设和发展的战略部署，它通过对城市区域的经济分析，城市土地的利用和工程建设的实施，达到城市物质环境的协调发展，给城市人民现在及未来的生活和工作提供良好的条件。城市规划的主要职能是指导和控制城市土地使用、空间布局，布置各项物质要素，是城市建设和管理的依据。因此城市规划对城市发展和建设是非常重要的，而城市土地是城市生产生活的主要承载体，也是城镇居民活动的主要场所，是城市规划的主要研究...
完善我国土地所有体制和产权结构的几点思考
产权结构 土地所有体制
2008/10/31
“劳动是财富之父，土地是财富之母”，土地是承载人类文明、创造社会财富的基石。由于土地资源的特殊性，土地问题一直以来就是我国革命和建设事业的核心问题之一。
中央政府与地方政府在土地调控中的博弈分析
土地管理 中央 地方 博弈
2008/10/22
本文运用有限理性、交叉换位和相随博弈分析方法，通过对一个中央政府与一个、两个或多个地方政府之间在土地调控上的博弈过程进行分析，勾画出双方在宏观调控博弈中的策略选择过程、经济影响及其政策意义，对土地调控“治热难”的现实进行理论抽象，并尝试对地方保护、产业同构、环境污染、房地产泡沫等经济社会现象进行解释。研究发现,由于中央对地方政府在土地调控中的投机行为不可能百分之百查处,加之官员任期存在阶段性,现有...
近代华北土地买卖的几个问题（一）
近代 华北 土地买卖
2008/10/14
土地是农业最重要的生产要素之一，土地市场问题，特别是地权转移自由与否，关系着农业生产的性质以至农村经济的性质。但令人吃惊的是，在近些年出版的众多通史、明清和近代经济史、农业史、制度史以至资本主义发展史的著作中，对一个如此重要的问题都不够深入，有些甚至基本不提。有所涉及的著作，大部分也只是简单表述作者的观点，其中与地权转移问题相关的政治制度、土地市场在不同时代的发展程度等涉及较多，对土地交易过程中的...
我国应建立土地承包保障金制度
保障金 土地承包
2008/10/7
我国《农村土地承包法》规定:“农村土地(除“四荒”土地外)承包采取家庭承包方式;农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利;确保土地承包长期不变,承包期内,发包方不得收回承包地和调整承包地。”这些规定对于稳定党在农村的土地承包政策,保障亿万农民的根本权益具有深远意义。但因土地是不可再生的,而人口的变动是常态,...
马克思的土地产权理论与传统中国社会农村地权关系
马克思土地产权理论 农村土地 地权关系
2008/9/27
本文应用马克思的土地产权理论框架分析和考察了传统中国社会的农村地权关系。进一步探讨了传统地权关系的形成原因并且说明了马克思的理论对于传统中国社会农村地权关系特征的解释程度。
征地区片价格评估方法与实证研究
实证 评估方法 征地区片价格
2008/8/25
该课题属应用基础性研究。主要内容如下：
1、征地区片价内涵与评估方法研究。分析了农用地征地区片价的内涵，即征地区片价是一种农用地转为建设用地后所有权、使用权和用途都发生变化的地价。探讨了其价格构成 和评估方法，研究认为征地区片价格由农用地质量区片价格和农用地社会保障价格构成。
2、实证研究区域概况。实证研究以南阳市为例，主要介绍了南阳市地理位置、自然条件、社...
土地承包经营权流转内涵界定研究
土地承包经营权 流转 内涵 评析与界定
2012/3/28
目前,理论上和实践中对土地承包经营权流转内涵重要理论问题学界尚未达成共识,存在以"保留(土地)承包权、转移土地经营权(土地使用权)"、"转移(或者让渡)部分或者全部土地承包经营权"、"土地承包经营权的变动"等为实质内容或依据界定土地承包经营权流转内涵的不同观点,其内容差异大,且都存在明显不足.统一采用法定的"土地承包经营权流转"名称是界定其内涵的关键.依据土地承包经营权流转包括物权性质土地承包经营...
基于土地发展权分配的征地区片综合地价研究
征地区片综合地价 土地发展权 失地农民社会保障体系
2012/3/28
征地区片综合地价的实施在一定程度上为农村集体利益提供了政策保障,但由于现行征地区片综合地价的测算本质上仍然基于被征土地的农业用途,还达不到保障农民生活水平的目的,尚不能从根本上解决失地农民问题.失地农民不能分享农用地用途转换所获得的土地发展权收益是问题的关键.借鉴实践中划拨土地使用权转让收益的分配方式,国家和农村集体按60%和40%的比例分享土地发展权收益,并利用部分资金共同出资建设失地农民社会保...
放弃农地的代价——农民收入是一连串事件（之六）
2008/1/18
农地一旦转成工业用地或城镇用地，其市值上升数倍甚至百倍。在工业化和城市化的过程中，农地的产权主人能够在多大程度上分享农地转为他用引起的增值，是由农地产权制度——特别是农地权利的转让制度——决定的。
“地价增值归公”大错特错
差不多一百年来，有一个起源于美国空想社会主义者乔治.亨利的理论流传甚广。这个理论说，土地从农业转为工业和城市用途而引起的市值上升，是社会因素使然，与土地的主人没有关系。因此...
中国农地制度：一个分析框架
2008/1/15
农村改革以来，中国的农地制度发生了深刻的变化。改革打破了过去计划经济时代单一的公社制度，代之以自发形成、从而千差万别的农地制度。解释这些差异形成的原因和后果不仅将为农村的进一步改革提供坚实的理论和实证基础，而且将对中国乃至世界学术界产生深远的影响。虽然国内外学者在这方面的研究已经取得了一些进展，但尚待解释的现象和需要回答的问题仍然很多。本文旨在在总结已有的研究成果的基础之上，为下一步研究提供一个分...